近年来，随着国家经济的高速发展以及城市化进程的不断加快，大量高层住宅不断新建，在提升空间利用率、节约用地的同时，高层住宅的消防安全问题也日益凸显，并逐渐成为社会普遍关注的问题。近年来，频发的高层住宅火灾给我们敲响了警钟，暴露出其在消防安全方面存在的诸多问题,高层住宅小区消防安全管理已成为当今社会新形势下非常重要的一个课题。

当前高层住宅小区消防管理存在的问题：首先是物业管理人员的消防安全意识不强、素质不高，普遍把经济效益放在第一位，缺乏社会责任感；其次，小区的消防车通道、登高作业场地被占用，随着私家车的普及，在小区内原有停车位已不能满足实际需求的情况下，小区业主随意将车辆在消防车道和消防车登高操作场地上停放，一旦发生火灾，消防车根本开不进来，登高消防车无场地可以操作，必定拖延救火时间，给居民生命财产安全埋下极大隐患；第三，消防设施的维护保养不到位，消防控制室形同虚设，直接造成了小区内部分消防设施不起作用，在小区发生火灾时不能保证初期火灾扑救的需要，容易导致小火酿成大灾。第四，居民消防安全意识有待提高，许多消防设施被居民人为的破坏，造成了新的消防安全隐患。

加强高层住宅小区消防安全管理的建议：首先是小区居民方面：1.小区业主应加强自身的消防管理的主体意识，积极主动的通过电视网络、报刊杂志等渠道加强消防安全基础知识的学习，掌握消火栓、灭火器等消防设备的基本操作流程，学会自救逃生2.小区业主还应加强消防设施保护意识，不随意破坏消防设施，不随意占用消防应急车道。

其次是小区的物业管理方面：1.应提高高层住宅小区物业服务企业的市场准入要求，尽量选择资质等级高，消防管理能力强，社会信誉良好的物业公司；2.物业服务企业应建立健全消防安全制度及建筑消防档案、提高消防安全防范意识；3.还需加强物业服务企业消防安全“四个能力”建设，建立小区微型消防站。

第三是街道办事处、辖区派出所、消防局方面：1.街道办事处应以小区宣传栏、发放宣传单等宣传途径，加大消防安全宣传的广度和力度，通过教育活动的开展，提高居民消防安全意识，使居民重视保护消防设施设备，会利用建筑灭火设施扑救初期火灾，掌握火灾自救逃生的技能2.辖区公安派出所及消防局应加强高层住宅小区消防监督检查力度，排查消防隐患，向小区业主普及消防管理方面的法律法规，并且以组织业主走进消防站和把消防队请进小区的形式，使业主感受消防氛围，体验消防生活，学习消防知识，提高消防意识。