随着物业资质的取消，物业行业的市场准入门槛更加降低，物业公司良莠不齐。一方面有些物业企业的人员素质不高、经营管理模式简单粗暴，使得业主与物业公司之间的矛盾升级，对社会产生了一些不良影响。另一方面，业主因各种原因拒交物业费，物业公司难维持，一部分物业企业选择了弃管，而一旦小区被弃管后，垃圾无人清理、治安环境差等问题，严重影响了小区居民的日常生活。

建议：

1、加强物业诚信体系建设，让讲诚信负责任的物业公司更有优势承揽更多的项目。

2、政府相关主管部门要加大力度执行已经出台的法规。

3、健全物业服务体制和工作机制。建立物业服务纠纷调解机制，有效化解物业服务矛盾纠纷。

4、逐步建立业主诚信档案，对部分恶意拖欠物业费的业主进行制约。